【湖南省疫情延长工期,湖南省疫情期间工地补偿标准】

疫情对施工影响的梳理

新冠疫情对施工的影响主要体现在工期 、费用及政策层面，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响 ，复工时间以复工单为准
，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如，若约定年后开工但因防疫验收未通过 ，实际复工时间将晚于计划
，直接导致工期顺延 。

新冠肺炎疫情对经济及企业管理带来多方面影响，企业需通过做好计划管理
、合理匹配资源、提前梳理问题等措施应对挑战 ，具体内容如下：疫情对经济及企业复工复产的影响新冠肺炎爆发给经济带来巨大压力，以湖北为例
，一季度GDP下降32%
。未来形势因疫情叠加变化而更加难测，复工复产过程漫长艰苦 ，效果难以预测。

项目意义与影响疫情防控支撑：项目为绍兴市提供大规模隔离空间
，有效阻断疫情传播链条 。社会示范效应：展现中建八局在应急工程中的高效执行力，为类似项目提供经验借鉴
。民众信心提升：在春节前完成交付 ，减少疫情对节日的影响
，增强社会抗疫信心。

在复工环节，我们引用广发研发中心对29大行业76个细分子领域复工及疫情对供需影响情况的梳理：“对需要重点关注的行业大致分为3类：『1』需求上行或影响不大 ，复工进度较差的行业
，未来需要密切跟踪复工进度 。

对“小家”的投入：利用隔离期系统规划装修，提升未来居住品质；通过专业准备减少施工周期 ，降低疫情反复对装修进度的影响。疫情防控期间
，居家做装修功课既是应对现实困境的务实选取，也是提升生活品质的长远投资
。

对公众的影响与应对建议影响：暂停业务办理可能给有相关需求的施工现场专业人员带来不便 ，例如无法按时领取证书 、完成继续教育学分登记等，进而可能影响其工作安排或职业资格的有效性。

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用
，可借鉴以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日 。例如，计划复工日为2022年3月1日 ，实际复工日为2022年3月15日
，则顺延天数为14天
。

赶工费用由发包人承担。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天，双方有权解除合同 ，并按约定结算款项 。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用
、停工损失费用、窝工降效费用 、赶工措施增加费用和其他费用
，计取税金后计入工程造价，据实调整合同价款
。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数 ，每人每天计取20元至40元标准
，包干使用。隔离观察期间工资按正常工资计取 。

受疫情影响造成材料（设备）、施工机械等费用异常波动的，由发承包双方根据实际材料（设备）
、施工机械的市场费用确定相应的价差 ，发承包双方应当及时进行认价、办理同期记录并签证
，作为结算价差的依据
。

北京市2022年发布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见》（京建发〔2022〕176号）规定，疫情防控费用标准为20元-40元/人/天 ，其他省市可参照执行。

明确费用划分依据：针对工期延误 、停工费用
、复工费用、赶工费用等79项潜在费用，法律法规明确了不可抗力（如疫情）导致的费用分担规则 。例如
，根据《民法典》相关规定，因疫情导致的工期延误通常属于不可抗力 ，乙方可依法主张工期顺延
，并要求甲方承担部分额外费用
。

受疫情影响,施工企业能否申请工期顺延

〖壹〗 、受疫情影响，施工企业可以申请工期顺延。以下是相关依据和说明： 法律依据： 根据《建设工程司法解释二》第六条的规定 ，当事人可以约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认 。这意味着
，在符合一定条件下，工期顺延是可以得到法律支持的。

〖贰〗
、法律分析：受疫情影响 ，施工企业可以申请工期顺延
。

〖叁〗、因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的
，应当顺延工期，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出 ，因疫情防控导致的建设工期延误
，属于合同约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延 。

新冠肺炎疫情为不可抗力!因疫情导致建设工期延误,应将工期顺延

〖壹〗 、因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的 ，应当顺延工期，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任
。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出
，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，应将约定的工期顺延。

〖贰〗
、江苏省住建厅：2020年1月28日发布通知
，要求参建各方将疫情防控导致的工期延误视为合同中的不可抗力情形，建设单位应顺延工期 。南昌市城乡建设局：2020年2月2日发布紧急通知 ，明确因疫情防控导致的工期延误属于《合同》约定的不可抗力
，建设单位需顺延工期
。

〖叁〗、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款，不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件 ，符合不可抗力的法律定义
。

〖肆〗
、根据《民法总则》第一百八十条以及相关法律法规和合同示范文本的规定
，此类因不可抗力导致的工期延误，施工单位可以通过主张因不可抗力而要求工期顺延（即索赔工期）。费用索赔 对于费用索赔 ，情况则相对复杂 。

〖伍〗、工期顺延相关 新型冠状病毒感染的肺炎疫情属于不可抗力
，工期应予以顺延
。整个疫情防控期间，因不能正常生产 ，发承包双方根据逐步复工情况合理计算顺延工期。发承包双方应认真做好复（开）工准备工作，因一方不配合造成不能及时复（开）工的工期延误
，由责任方承担 。