【湖南省疫情税务减免政策,湖南省出台疫情补助政策】

想知道湖南省2021年因疫情影响房租减免的政策

〖壹〗
、房租在疫情期间的减免规定有：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的
，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

〖贰〗、法律主观：疫情期间房租减免政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求 。

〖叁〗 、021年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的 ，是可以减免的
，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定
。

〖肆〗
、疫情期间免房租有法律规定吗？疫情期间免房租有法律规定 ，疫情期间房租减免的依据：《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百八十条？因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定 。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况
。

定了,企业社保费可直接减免3-5个月!七个减免问题答疑

中小微企业：减免周期为2月至6月（共5个月）。大型企业：减免周期为2月至4月（共3个月） 。湖北省企业：所有参保企业减免周期为2月至6月（共5个月）
。政策依据：2月18日国务院常务会议确定 ，各地需结合实际出台细则。 社保费减免后是否影响各项社保待遇？不影响 。

根据人社部 、财政部
、税务总局印发《关于延长阶段性减免企业社会保险费政策实施期限等问题的通知》
，明确延长阶段性减免企业基本养老保险、失业保险 、工伤保险单位缴费政策实施期限
。

答复机构：税务总局天津市税务局答复时间：2025-03-31答复内容：企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表 ，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

E. 劳动合同与社会保险：与重点群体人员签订1年以上期限的劳动合同
，并依法为其缴纳社会保险费 。F. 纳税人身份：企业或单位必须属于增值税纳税人或企业所得税纳税人。G. 合法经营与纳税：企业需合法经营，无偷税漏税等违法行为 ，且行业符合政策规定
。

湖南省企业房产税减免政策

〖壹〗
、第一条：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定
，结合湖南省实际情况，制定本施行细则。第二条：房产税征收范围包括城市（含郊区）、县城 、建制镇及符合国务院规定建制镇标准但尚未建镇的工矿区 。第三条：应税房屋的房产税计税依据为房产原值一次扣除20%后的余值
。

〖贰〗
、小型微利企业所得税优惠：对于符合小型微利企业标准的企业 ，湖南省在所得税方面给予了相应的优惠政策
，降低了企业的税负。

〖叁〗、房产税实行按年计算 、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由湖南省人民政府确定 。征收地点 房产税在房产所在地缴纳
。若房产不在同一地方 ，则需按房产的坐落地点分别在当地房产税务机关缴纳。请注意
，以上信息仅供借鉴，具体的房产税征收政策可能因地区和时间的不同而有所变化 。

〖肆〗、湖南省房产税实施细则 试点情况：湖南省在湘潭市等地启动了房地产税改革试点 ，但具体实施时间还未确定
。此次改革对象主要涉及企业和事业单位
，个人房产暂不在试点范围内。政策背景：“新国五条”细则出台前，湖南等地已确认做好房产税试点准备 。随着政策的推进 ，未来房产税试点范围有望扩大
。

〖伍〗
、创业就业平台税收优惠：国家级、省级科技企业孵化器 、大学科技园和国家备案众创空间自用及提供给在孵对象使用的房产
、土地，免征房产税和城镇土地使用税。对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入
，免征增值税 。

〖陆〗、各省是不同的这是湖南省残疾人优惠政策 《湖南省农业特产税征收办法》第十条第三款：“对经省人民政府批准确定的革命老区 、少数民族地区
、边远地区、贫困地区及其他地区中温饱问题尚未解决的贫困农户，革命烈士家属 、残疾人
、五保户 ，纳税确有困难的
，准予减免。

湖南省疫情免租会计处理

湖南省疫情期间免租的会计处理需分承租方与出租方两种情况分别处理：承租方的会计处理 当期缴纳租金退回若承租方在疫情期间收到当期已缴纳租金的退回，需冲减当期费用及增值税进项税额
。

收入确认环节当企业因疫情减免租金导致实际收款金额减少时 ，需按实际收到的款项确认收入。

收入确认环节当企业因疫情减免租金导致实际收款减少时
，需按实际收到的款项确认收入 。

疫情减免租金的会计分录需根据企业角色（出租人或承租人）分别处理，具体如下：企业作为出租人时的会计处理当企业作为出租方减免租金时 ，需通过红字冲销法调整原收入确认及增值税销项税额
。

【经纬晚班车】张家界176家旅行社退团费2.23亿元

〖壹〗、湖南省文化和旅游厅党组成员 、副厅长尚斌于8月26日表示
，本轮疫情发生后，张家界市176家旅行社共退团14439个
、退团游客198万人、退团费23亿元。退团情况概述：退团数量：14439个 退团游客数量：198万人 退团费总额：23亿元 背景信息：疫情影响：本轮疫情对张家界市的旅游业造成了显著冲击 。

湖南郴州市:年内购买新建商品房者奖励契税额的50%

月30日 ，湖南省郴州市住房和城乡建设局网站发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎促进房地产业可持续发展的实施意见》
，对购买商品房 、门面房、办公用房的，按缴纳契税额的50%对购房人予以奖励 ，初次购买新建商品房项目地下车位并缴纳契税的，按每个车位1000元的标准给予纳税人奖励
。

实施购房契税补贴：2025年3月1日前
，在郴州市中心城区购买新建商品住房的购房者，可获得所缴纳契税税额50%的财政补贴。提高住房公积金贷款额度：双缴职工和符合人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的比较高贷款额度由60万元提高到70万元 。

在《实施意见》发布之日起至截止之日止（即 2020年4月29日至2020年12月31日 ） ，在郴州市中心城区购买房地产开发企业开发建设的新建商品房（含住宅和非住宅
，非住宅不含车位
、车库、杂物间） 、存量住房，签订网签合同并缴清了契税的购房人可享受其契税减半政策福利
。