【福建省疫情减免租金通知,福建省疫情减免租金通知书】

最新消息!减免房租

〖壹〗、基础减免：符合条件的承租户免除2025年7月至12月共6个月租金。若合同实际租期短于6个月（如合同7月31日到期），则按实际租期减免 。续租补充：合同到期后减免不足6个月的 ，若续签合同并持续经营
，可继续享受减免直至满6个月
。

〖贰〗 、并非所有企业房屋租金都减免半年，只有承租国有房屋
、位于疫情中高风险地区（县级区域）的服务业小微企业或个体工商户 ，才可享受减免6个月租金的政策，且该政策具有特定条件与要求
，并非强制所有房东执行。

〖叁〗、向社区/房源管理单位提交身份证 、租赁合同、疾病证明
、残疾证等材料；经街道/区住房保障部门审核公示（3-7个工作日），通过后执行减免 。

国家税务局新发:这些企业房屋租金减免半年!房东必须执行!

并非所有企业房屋租金都减免半年 ，只有承租国有房屋、位于疫情中高风险地区（县级区域）的服务业小微企业或个体工商户
，才可享受减免6个月租金的政策，且该政策具有特定条件与要求 ，并非强制所有房东执行。

不存在下个月开征“房东税 ”这一情况
，“房东税
”并非新税种
。房屋出租相关税费（如房产税 、个人所得税等）政策已实施多年，多地税务部门明确近期未因9月15日实施的《住房租赁条例》新增“房东税” ，现行政策以综合税率简化征收。

减免3至6个月租金日前
，国资委发文要求做好2022年服务业小微个体户房租减免工作，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金 。

财政部等三部门联合公告（2021年第24号）的延续政策该公告自2021年10月1日起执行 ，主要涉及以下税收优惠：增值税优惠：住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房
，可选取简易计税方法（按5%征收率减按5%计算）或一般计税方法；小规模纳税人按5%征收率减按5%计算
。

国资委发布服务业小微企业和个体工商户房租减免通知

〖壹〗
、减免对象与范围对象：承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。服务业行业分类：借鉴国家统计局《国民经济行业分类》，原则上第三产业均视为服务业 ，优先减免发改财金〔2022〕271号文件涉及的行业（如餐饮、零售 、旅游等） 。

〖贰〗
、各中央企业要从稳定市场主体、做好“六稳 ”工作 、落实“六保”任务的高度出发，贯彻落实党中央
、国务院决策部署
，落实房租减免政策，减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担 ，彰显央企担当
。

〖叁〗、服务业小微企业（如批发零售 、住宿餐饮
、文体娱乐等行业）。个体工商户：承租省属国有房屋用于生产经营的个体工商户 。减免标准与执行口径减免期限：一般地区：2022年免除3个月房租
。疫情中高风险地区（县级行政区域）：2022年免除6个月房租。实际租期不足减免期：按实际租期减免 。

〖肆〗、针对部分央企和地方国企房租减免执行不力的问题
，国务院国资委发布通知要求加快推进减租工作，确保政策落实到位
。

国资委发文!减免3个月租金!

〖壹〗 、国务院国资委发布通知 ，要求各中央企业在11月底前全面完成普遍减免3个月租金的任务
，并在特定条件下补充减免3个月租金。 具体安排和要求如下：减租任务的具体安排：各中央企业需在2022年11月底前，全面完成对服务业小微企业和个体工商户普遍减免3个月租金的任务 。

〖贰〗、减免标准与期限中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租方 ，减免6个月租金。若四季度被列为中高风险地区
，需通过当年退租或次年减免等方式足额补足6个月
。其他地区：减免3个月租金。时间要求：普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成 。

〖叁〗
、切实加快减免房租 对承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，2022年普遍减免3个月租金 ，力争上半年完成
。对疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租人
，再补充减免3个月租金。确保减租政策有效传导至实际承租人，对股权多元化子企业积极协调减免租金 。

〖肆〗、减免条件：中高风险地区：2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，减免当年6个月租金
。四季度特殊情况：若在2021年四季度被列为疫情中高风险地区，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。其他地区：非中高风险地区减免3个月租金 。

〖伍〗 、承租房屋位于2022年疫情中高风险地区所在街镇；按防疫要求被封控
、停业或房屋被征用；全年经营亏损
。租期不满一年：按比例免除
，且第二档减免不超过3个月租金，不重复享受。实施时间：根据疫情中高风险地区出现及封控、停业等实际情况办理 。

福建省中风险地区是否减免房租

减免政策：（一）实施主体 ，省级行政事业单位（含所办企业）
，海峡出版发行集团 、福建广电网络集团
。（二）减免对象，承租省属国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。（三）执行口径 ，2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋
，2022年免除6个月租金，其他地区免除3个月租金 。

并非所有企业房屋租金都减免半年 ，只有承租国有房屋
、位于疫情中高风险地区（县级区域）的服务业小微企业或个体工商户
，才可享受减免6个月租金的政策，且该政策具有特定条件与要求 ，并非强制所有房东执行。

022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的承租方
，减免6个月租金
。若四季度被列为中高风险地区，需通过当年退租或次年减免等方式足额补足6个月。其他地区：减免3个月租金 。时间要求：普遍减免3个月租金的工作力争在2022年上半年完成
。补充减免3个月租金需在列为中高风险地区后2个月内完成。

被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的 ，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金 。对出租人减免租金的
，税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税；鼓励国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持
。

政策灵活性高：针对疫情中高风险地区的动态调整，政策允许通过“当年退租
”或“下年减免”等方式足额落实6个月减免 ，避免因疫情波动导致政策执行不到位。