【山东省疫情期间人工单价,山东省疫情期间施工补贴】

山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!_百度...

〖壹〗、山东省住建厅发布的通知明确，因疫情防控造成的施工降效 、窝工及赶工费用由发包人承担 ，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定 。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效）
、停工待工（窝工）
，或应建设单位要求赶工产生的费用，均由发包人承担
。

〖贰〗、山东省规定 ，即日起因防疫造成窝工 、赶工等费用由发包人承担，同时对工程建设疫情防控相关费用作出多项调整
，包括增加疫情防控措施费、明确费用计算方式
、分担原则及应急抢建项目计价模式等。

〖叁〗、施工降效 、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低
、窝工或建设单位要求赶工产生的费用，计入工程造价 ，由发包人承担 。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定。人工与材料费用波动：因人工短缺、交通不便导致的人工成本和材料费用上涨
，超出合同约定风险幅度的部分，由发包人承担
。

〖肆〗 、不可抗力解除后 ，发包人要求赶工的
，由此增加的赶工费用由发包人承担。承包人一定要保存因赶工而增加的额外资金投入证据 。如承包人需要调整施工工序
、增加施工班组、扩大作业面 、组织机械设备
、临时招工等额外资金投入
。

德州市定额人工费调整指导价

德州市定额人工费调整指导价如下：2020年11月调整后的标准：建筑工程：115元/工日。安装/装饰工程：125元/工日 。市政/园林绿化工程：105元/工日
。此标准适用于国有投资项目招标控制价编制、投标报价及工程结算借鉴，并自2020年11月23日起执行。2017年8月的调整标准：建筑/市政/园林绿化/台班费用：85元/工日 。

017年山东省市政工程人工费调整的核心内容为：省级层面执行新版计价依据 ，定额人工单价为95元至103元/工日
，综合工日单价调整为56元/工日；德州市结合本地市场情况，将市政工程定额人工市场指导单价调整为85元/工日
。

一类人工为107元/工日；二类人工为139元/工日；三类人工为165元/工日。对于原约定使用《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额》（2010版）等计价的工程项目 ，定额内市场人工费单价也有不同调整标准
，例如建筑工程建筑人工单价调整至90.76元/工日，机械人工单价调整至992元/工日等 。

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用 ，可借鉴以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日
。例如，计划复工日为2022年3月1日
，实际复工日为2022年3月15日，则顺延天数为14天。

受疫情 、交通运输等防控措施的影响 ，企业复工后可能面临工程材料费用上涨
、工程设备费用上涨、工人工资上涨等情形
，导致整体工程造价成本增加 。承包合同通常采用固定单价模式，费用调整困难。

赶工费用由发包人承担
。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天 ，双方有权解除合同
，并按约定结算款项。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用 、停工损失费用、窝工降效费用
、赶工措施增加费用和其他费用，计取税金后计入工程造价 ，据实调整合同价款 。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数
，每人每天计取20元至40元标准，包干使用
。隔离观察期间工资按正常工资计取。

北京市2022年发布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见》（京建发〔2022〕176号）规定 ，疫情防控费用标准为20元-40元/人/天
，其他省市可参照执行 。

比较高院规定的重点条款工期顺延：因疫情导致工期延误的，一般可以顺延工期
。这为工程项目在受疫情影响停工后 ，合理调整工期提供了法律依据，保障了工程项目的顺利进行。费用分担：对于停工期间的费用和损失
，以及材料及人工大幅涨价等增加的成本费用，规定明确了相应的分担原则 。

建筑工程市场价和定额价的区别

〖壹〗、建筑工程市场价和定额价的核心区别体现在费用形成机制 、计价逻辑
、应用场景、更新频率及风险承担五个维度： 费用形成机制与变动特性定额价由政府或行业主管部门基于历史数据 、技术规范等制定 ，具有法定性和稳定性
，通常每3-5年更新一次，短期内不随市场波动调整
。

〖贰〗
、定额价与市场价的本质区别定额标准是各地建设主管部门根据本地建筑市场建筑成本的平均值确定的 ，属于政府指导价范畴
，是任意性规范而非强制性规范。它为工程建设提供了一个相对统稳定的计价借鉴，但并不完全反映市场的实时动态变化 。

〖叁〗、概念不同
。工程国家定额价是指根据国家发布的工程定额及相关政策规定 ，针对不同的工程类型以及不同的工程量程
，按照标准计算出的一个工程的预算定额费用。

〖肆〗 、工程造价定额是建设主管部门指定的机构为计算工程造价而编制的统一标准 。 定额中的材料费用参照的是定额编制时的费用水平，因此可能低于实际市场价。 定额颁布后 ，实际执行过程中会受到市场费用变化的影响
。 各地造价管理部门会发布相应的指导价
，以指导调整定额中的费用。

〖伍〗
、在鉴定机构分别按定额价和市场价作出鉴定意见时，一般应以市场价确定工程款 。具体分析如下：定额价的性质与适用限制建设工程定额标准是各地建设主管部门根据本地建筑市场建筑成本的平均值确定的 ，属于政府指导价范畴，是任意性规范而非强制性规范
。

〖陆〗、定额价与市场价的主要区别在于费用是否能够进行变化。定额价：定额价是固定的
，不会随市场费用的变化而改变，因此缺乏灵活性 。这种费用形式通常用于预算控制 、成本估算等场景 ，以确保成本或预算在一定范围内保持稳定
。市场价：市场价是动态的
，会随着市场的变化而变化。

工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供借鉴

〖壹〗
、山东省：除防疫费用外，施工降效、窝工及赶工费用也计入工程造价 ，由发包人承担 。泉州市：疫情防护物资 、临时隔离设施、场地消杀
、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿、伙食 、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算
。

〖贰〗
、案例三：业主因财物被盗拒缴物业费
，法院不支持 一位业主因摩托车被盗拒缴物业费，法院判决其仍需缴纳物业费 ，但无需交滞纳金和维权费。法院认为
，财物被盗是财产损害赔偿纠纷，与物业服务合同纠纷是两个独立案件 ，业主可另案起诉赔偿问题 。

〖叁〗、要分析污水泵台班单价的构成
，如果台班工日与签证工日的工种一样，则这150工日的费用不予以计算
。如果台班工日与签证工日的工种不完全一样 ，则要计取两者差异，而不是再计取150个工日的费用。

〖肆〗 、时间成本的隐性价值车主接单需等待乘客
，可能延误原定行程 。时间成本虽难以量化，但属合理支出。法院在判决中明确 ，时间成本应纳入成本计算
，避免车主因合乘承担额外负担
。平台费用的分摊乘客支付费用中，平台抽成比例通常为10%-20%。若仅以乘客支付总额与成本对比 ，可能误判车主盈利 。

〖伍〗
、借鉴案例中
，医疗费为总赔偿款14万元的重要组成部分，具体金额需根据实际支出确定
。护理费 计算公式：护理天数×每天护理费标准。护理天数根据医嘱或鉴定意见确定 ，每天标准可借鉴当地护工市场费用（如北京地区约150-300元/天） 。借鉴案例中
，护理费可能包含住院期间及出院后康复期的护理费用
。

山东将疫情防控措施费计入工程概算

〖壹〗、山东省将疫情防控措施费计入工程概算，具体规定如下：费用定义与范围疫情防控措施费指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用 ，包括核酸检测 、防护用品
、消杀用品、测温器具 、隔离围挡
、宣传展板、专职消杀等。不包括疫情事件应急处置 、封闭管理下的人员隔离转运、停工等费用 。

〖贰〗
、新增疫情防控措施费在《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》及《山东省建设工程概算费用编制规定》的总价措施费中
，增设“疫情防控措施费 ”
。该费用指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用，包括核酸检测、防护用品 、消杀用品
、测温器具、隔离围挡 、宣传展板
、专职防控人员等支出。

〖叁〗、建筑安装工程费用计算程序根据《山东省建设工程概算费用编制规定》（2022年4月调整） ，建筑安装工程费用计算程序在第四章明确规定 。

〖肆〗 、安全文明施工费费率分建筑与装饰两类：建筑工程为47%，装饰工程为15%
。需注意
，该费用不包含安全生产责任保险费，后者可按0.15%单独计列 ，用于保障施工安全责任风险。

〖伍〗
、青建管字〔2020〕3号中第一条（疫情防控期间计价规则）自本通知执行之日起停止 。政策背景与意义 此次调整是青岛市住建局结合市场实际人工成本上升趋势做出的决策
，比较高涨幅189%反映了近年来劳动力费用的增长压力。通过统一单价标准，减少因人工成本波动引发的工程纠纷 ，保障建设单位与施工企业的合法权益
。

〖陆〗、不属于。山东定额中挖排水沟是施工排水
，不属于措施费 。措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用 ，由施工技术措施费和施工组织措施费组成
。