江苏省疫情租金减免政策/江苏省关于疫情减免租金的政策

疫情期间租金怎么减免

依据合同约定减免租金合同约定遵从意思自治原则 ，只要不违反法律强制性规定
，当事人可自由约定合同内容 。若合同中有“如遇疫情原因，导致合同不能履行 ，按照租户停业时间进行租金减免或租期顺延 ”等类似约定，租客（承租人）可据此减免租金
。

免租金两个月以上的企业
，按免租金月份数给予房产税困难减免。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租 。

在疫情下 ，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件、适用不可抗力或情势变更原则 、依据合同约定减免情形
，与房东协商或通过法律途径争取减租。

承租人举证责任：承租人需要提供证据证明其因疫情或疫情防控导致没有营业或营业收入明显减少，以此来减免部分房屋租金
。若承租人未能提供充分证据 ，其减免租金的请求可能无法得到支持。建议 承租人：在疫情期间
，承租人应密切关注政府出台的租金减免政策，并积极与出租人沟通协商 ，争取减免部分租金 。

南京企业扶持政策有哪些?

市级层面：助企纾困二十条南京市政府出台的《助企炾困二十条》是全市企业扶持的核心政策
，涵盖减税降费
、金融支持、稳岗就业 、消费促进四大方向，重点措施包括：税收减免：对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户 ，按50%幅度减征“六税两费
”；对受疫情影响严重的困难行业企业
，阶段性缓缴社保费
。

吸纳高校毕业生就业补贴：南京市玄武区对吸纳高校毕业生就业的中小微企业提供一次性吸纳就业补贴。岗位补贴和社保补贴：针对符合条件的用人单位，南京市提供岗位补贴和社保补贴政策 ，以支持企业稳定发展 。

实施租金减免，对承租区属国有资产类经营用房的企业减免部分租金；加强稳岗支持
，对不裁员或少裁员的企业返还失业保险费，并提供员工培训补贴
。申请条件：需符合玄武区产业导向 ，且企业受疫情影响程度达到政策规定的标准。

疫情对江苏企业的补贴政策

月3日
，江苏省盐城市政府发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的二十条政策意见》，执行期暂定为政策发布之日起3个月 ，旨在通过多维度政策支持减轻企业负担
、稳定就业、保障要素供给
，帮助中小企业应对疫情冲击 。

复工复业补贴：省级电影专资安排1000万元，支持各地区对因疫情管控暂停营业的电影院 ，在具备条件恢复营业时
，给予一次性复工复业补贴
。这一举措直接针对影院复工面临的资金困难，有助于影院快速恢复运营 ，重新投入市场。租金减免：对承租国有服务的电影行业小微企业减免3 - 6个月租金 。

选取补贴申请选项在“疫情防控”专区界面左侧
，点击“江苏疫情补贴政策申请 ”选项
。填写信息并提交根据提示输入申请人的身份信息（如姓名 、身份证号
、联系方式等），确认无误后点击“立即申请”完成操作。注意事项：申请前需确保设备已安装最新版江苏政务APP ，并完成实名认证 。

南京疫情期间房租减免政策是什么

租金减免方式：出租方需对小规模纳税人承租方采取“一免两减半
”模式，即免收1个月房租、减半收取2个月房租。未按规定减免租金的纳税人无法享受房产税减免
。房产税减免规则 减免依据：以纳税人实际收取的房租收入为基数计算房产税减免额。

南京疫情期间房租减免政策主要包括以下内容：承租国有资产类经营用房：免收1个月房租：政府对承租国有资产类经营用房的困难中小微企业免收1个月的房租 。减半收取2个月房租：在免收1个月房租的基础上
，再减半收取2个月的房租
。

疫情期间南京的房租减免政策对困难中小微企业给予了支持。承租国有资产类经营用房的，政府免收1个月房租 、减半收取2个月房租 ，旨在减轻企业负担 。对于租用其他经营用房的
，私人业主被鼓励减免租金，但没有做出强制性规定
。

法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求。

南京江宁区出台的8条帮助企业纾困扶持政策及实施细则如下： 免缴企业房租实施主体：区各行政事业单位及其所办全资企业
、区属集团及其所属国有全资企业 。混合所有制企业鼓励国有股东与其他股东协商推动房租减免
。支持对象：依法合规承租减免主体房产，直接自用于生产经营 ，受疫情影响的中小微企业和个体工商户。

南京企业疫情补助政策主要包括以下二十项举措：缓缴减免各类税费：全面落实增值税小规模纳税人阶段性免征增值税、暂停预缴增值税政策 。对增值税小规模纳税人 、小型微利企业和个体工商户减征“六税两费”
。加大增值税期末留抵退税政策实施力度。免征农产品批发市场
、农贸市场房产税和城镇土地使用税 。