湖北省疫情减免租金政策(湖北省疫情期间房屋免租政策)

湖北省关于疫情期间承包经营的规定

湖北省疫情期间承包经营规定主要包括中小微企业房租减免政策和商贸流通在营保供企业支持政策两方面。中小微企业房租减免政策减免范围：对承租湖北省出资企业及纳入合并报表范围内各级子企业经营用房从事生产经营活动的中小微企业 ，以及承租国有资产类经营用房的中小微企业
，疫情期间可享受3个月房租免收、6个月房租减半的优惠 。

降低生产成本：工业用水 、天然气费用下调10%（2020年1月1日至6月30日），用电用气用水实行“欠费不停供 ” ，疫情结束后3个月内补缴免滞纳金
。对保供企业按销售目录电价中电度电价的30%给予电费补贴，省财政补助地方政府实际补贴额的50%。

其他相关费用处理人工和机械降效费用：因疫情防控导致的效率降低费用
，由发承包双方协商确定后由发包方承担；停工或工期延误费用：因疫情导致的停工或工期延误损失，由双方协商分担 ，且免除工期延误违约责任 。

疫情期间建筑企业税收减免或豁免政策主要涉及以下红头文件：《财政部 税务总局关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第8号）该公告明确了对疫情防控重点保障物资生产企业全额退还增值税增量留抵税额的政策。

襄阳疫情期间房租减免政策

〖壹〗
、襄阳疫情期间房租减免政策主要包括对中小微企业和个体工商户给予3个月免收租金、6个月减半收取租金的照顾
。具体政策内容如下：政策依据：襄阳市财政局印发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情减免中小企业和个体工商户房屋（场地）租金的通知》
，明确了房租减免的相关政策。

〖贰〗 、湖北疫情期间减免房租规定政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金 ，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定
，不作强制性规定要求 。

〖叁〗、湖北疫情期间减免房租规定政策，主要是对中小企业和商铺有减租的政策 ，其他个人房租只是鼓励个人减免
。

〖肆〗
、中小微企业房租减免政策减免范围：对承租湖北省出资企业及纳入合并报表范围内各级子企业经营用房从事生产经营活动的中小微企业
，以及承租国有资产类经营用房的中小微企业，疫情期间可享受3个月房租免收、6个月房租减半的优惠。若存在间接承租情形 ，需确保减免政策落实到实际经营承租方 。

〖伍〗 、法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的
，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求
。

〖陆〗
、疫情期间 ，2022年被列为中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋可减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。

免征湖北境内小规模纳税人增值税3个月,其他地区降至1%!个体工商户按小...

月25日国常会决定对小规模纳税人和个体工商户实施以下税收及费用减免政策：一是自3月1日至5月底
，免征湖北省境内小规模纳税人增值税，其他地区征收率由3%降至1%；二是个体工商户按单位参保企业职工养老、失业 、工伤保险的 ，参照中小微企业享受减免政策 。

新规定核心内容为：3月1日至5月底
，免征湖北境内小规模纳税人增值税，其他地区小规模纳税人增值税征收率由3%降至1%
。具体政策背景与配套措施如下：税收优惠政策的区域差异与目标湖北境内 免征增值税：针对小规模纳税人（年销售额≤500万元） ，3月1日至5月底期间免征增值税。

自3月1日至5月底
，小规模纳税人增值税征收率从3%降至1%，其中湖北省境内小规模纳税人在此期间免征增值税 。 具体政策内容及实施要点如下：政策决定背景：2月25日召开的国常会做出决定 ，出台一系列支持政策
，涵盖税收
、社保、金融 、电价
、租金等多个方面，以助力个体工商户等市场主体应对经济压力
。

小规模纳税人税率从3%降到1%的政策最初于2020年3月1日开始全国实施（湖北省除外 ，后续全国范围推广）。

国家新冠疫情减免费用政策

〖壹〗、国家新冠疫情减免费用政策涵盖税收 、社保费
、租金、物业费 、治疗费用减免及金融支持等多个方面 。税收减免政策：针对小规模纳税人
，非湖北省适用3%征收率的应税销售收入减按1%征收，湖北省则免征增值税；公共交通运输服务、生活服务及必需生活物资快递收派服务免征增值税。

〖贰〗
、近来国家并未对新冠肺炎患者使用ECMO的费用实行统一的全额减免政策 ，但部分费用可通过医保、财政补助等途径获得一定程度的报销或减免，具体报销比例和范围需根据当地政策及患者参保情况确定
。

〖叁〗 、从2月到6月
，对全国（湖北省除外）中小微企业免征养老
、失业、工伤保险单位缴费；个体工商户按单位参保的，参照中小微企业享受减免政策。从2月到4月 ，对全国（湖北省除外）大型企业减半征收养老 、失业
、工伤保险单位缴费；湖北省从2月到6月对各类参保企业免征 。

〖肆〗、新冠肺炎减免政策主要包括银行免息及延期还款政策 、社保费减免
、税收减免优惠政策和租金减免等方面
。银行免息及延期还款政策：针对特定人群
，如因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员 、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源人群，金融机构在信贷政策上予以适当倾斜。