山东省疫情期间减免政策(山东省疫情期间税收优惠政策)

山东疫情三年税费减免政策文件

房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定 ，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明。

山东省此次“免除个体工商户和小微企业一切税费 ”政策
，是在地方权限内，从文件发布之日至2020年12月31日 ，对符合条件的个体工商户和小微企业免除地方有权限减免的税种
，旨在助力企业复苏，但并非免除所有税费 ，且适用主体有明确界定 。

政策背景与核心表述山东省政府发布的政策文件中
，明确提出“免除个体户、小微企业一切税费
”，但附加了关键条件——“在地方权限内”
。这一表述直接限定了政策的实际覆盖范围 ，即仅针对地方政府有权调整或减免的税费项目，而非中央与地方共享或中央独享的税种。

青岛暂停收取企业社保费,已交的将退还!社保费阶段性减免!

暂停收取企业三项社保费：即日起
，青岛暂停收取企业养老 、失业
、工伤三项保险费用 。自今年1月1日起，养老保险已实现全省统筹统支及统一信息系统 ，实施阶段性减免政策需省厅统一下发通知
，此前青岛已出台缓缴企业社保费举措，国家和山东省新政出台后将适时调整
。

青岛社保系统停机期间 ，停机前已完成“社保核定 ”征缴业务的参保单位
，社保扣费不受影响；未完成核定的单位，3月21日起可按规则缴费 ，银行代扣单位具体扣费时间以银行实际扣款为准。

缴费渠道：支持线上（“山东税务社保费缴纳
”微信/支付宝小程序、电子税务局 、“爱山东”APP）和线下（青岛银行
、交通银行等委托银行网点）缴费 。注意事项 待遇中断规则：中断缴费次月起暂停医保待遇
，3个月内补缴可追溯待遇，超过3个月补缴需经历3个月等待期
。

024年度年终决算期间 ，山东省（不含青岛）将暂停办理部分税费缴纳业务
，城乡居民和灵活就业人员社保费缴纳业务不受影响，2025年1月1日起逐步恢复。

2020年疫情城镇土地使用税减免

〖壹〗、因疫情影响遭受重大损失 ，缴纳城镇土地使用税 、房产税确有困难的，可申请困难减免税：对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人
，可申请免征2020年季度自有土地
、房产的城镇土地使用税、房产税 。四大类困难行业包括交通运输 、餐饮、住宿
、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类），具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行。

〖贰〗 、损失较大的困难行业纳税人：可申请减免2020年第二季度自用的房产税和城镇土地使用税
。鼓励出租方减免租金：鼓励大型商务楼宇
、商场、市场和产业园区等各类单位和个人 ，在疫情期间为中小微企业和个体工商户减免租金。根据租金减免额度
，可申请减免该租金对应的2020年度房产税和城镇土地使用税 。

〖叁〗 、困难行业纳税人减免政策受疫情影响的四大类困难行业纳税人（交通运输
、餐饮、住宿 、旅游），可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税
。此类政策旨在缓解疫情对特定行业的冲击 ，符合条件的纳税人需提供行业资质证明及经营受影响的相关材料
，向主管税务机关提交申请。

〖肆〗
、受疫情影响的四大类困难行业纳税人减免政策受疫情影响的交通运输、餐饮 、住宿
、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年第二季度自有土地的城镇土地使用税 。具体判断标准按照现行《国民经济行业分类》执行
。

〖伍〗 、房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定 ，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明。

淄博明令要求房租减免,落实不到将问责!

通知明确要求
，各级各部门要督促出租单位主动与符合规定的承租方联系沟通减免事项 。对于不按政策进行减免的，承租方可向同级资产主管、纪检监察等部门反映
。对政策落实不到位 ，甚至弄虚作假的
，要依法依规严肃追究部门，单位主要负责人和相关责任人责任 ，相关部门要按程序进行约谈问责。省级举报电话：省财政厅0531-82669841 82669550；省国资委0531-85103675 。

问题核心与官方回应国务院国资委发布的《关于进一步做好2022年服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》指出，尽管多数央企和地方国企积极落实房租减免政策并取得成效
，但仍有部分企业存在站位不高
、政策不明、举措不细 、执行不力等问题，导致租户反映强烈 ，政策落实效果受损
。

切实加快减免房租
，助力支持服务业小微企业和个体工商户渡过难关 认真落实《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》（国资厅财评〔2022〕29号，以下简称29号文件）要求 ，坚持“应免尽免
、应免快免 ”
，切实加快减免房租政策落地。

近期，北京针对租房市场存在的问题 ，特别是房租炒作现象
，采取了约谈租房企业的措施，并明确表示将坚决问责相关行为 。这一举措旨在维护租房市场的稳定和健康发展 ，保障租客的合法权益。租房市场现状与挑战 随着房地产市场的不断发展和调控政策的持续影响
，越来越多的购房者因高房价和高门槛而转向租房市场
。

山东继续实施房产税城镇土地使用税减免政策

〖壹〗、《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于继续实施房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2023〕5号）明确增值税小规模纳税人免征房产税 、城镇土地使用税的期限延长至2023年3月31日，直接减轻了小微企业的税负压力。

〖贰〗
、023年房产税和城镇土地使用税的减免政策因纳税人类型和地区而异 ，增值税小规模纳税人可暂免征收一季度相关税费，生产经营困难的企业可申请减免 。

〖叁〗、房产税与城镇土地使用税：山东省此前将免征小规模纳税人房产税 、城镇土地使用税的政策延续至2024年上半年
，后续是否延续需关注最新文件
。个人所得税优化：个体工商户减半征收个人所得税的范围由年应纳税所得额不超过100万元扩大至不超过200万元。

〖肆〗
、出租方为个体工商户免租金的，按免租月份数减免房产税和城镇土地使用税（例如免租2个月 ，则减免2个月的税款） 。政策实施效果据测算
，政策实施后，山东省2020年一季度房产税和城镇土地使用税减免税额总计约8亿元
。