【浙江省法院疫情防控,浙江省法院疫情防控工作会议】

...司法为民的步伐始终向前——抗“疫 ”战场的法院干警身影

〖壹〗 、前方的战场上，无数医护人员筑起坚固防线；后方的战场上 ，全国人民万众同心竖起后盾保障 。肆虐的病毒终将离去，奋斗在疫情一线的法院干警们守望着万家灯火
，一起静候春暖花开。

重磅!全国人大法工委:新冠肺炎疫情属于不可抗力!

〖壹〗、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力，因疫情导致合同不能履行的 ，可根据影响部分或全部免除责任
，但法律另有规定的除外
。

〖贰〗
、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件 ，符合不可抗力的法律定义
。

〖叁〗 、新冠肺炎疫情作为一种突发公共卫生事件
，显然符合不能预见
、不能避免且不能克服的特征，因此属于不可抗力。法律对不可抗力的规定合同法相关规定：根据合同法的相关规定 ，因不可抗力不能履行合同的
，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外 。

〖肆〗、全国人大常委会法工委明确
，因疫情防控不能履行合同的情况属于不可抗力
。具体说明如下：不可抗力的认定依据全国人大常委会法工委发言人臧铁伟指出，当前我国发生新冠肺炎疫情后 ，政府为保护公众健康采取了系列疫情防控措施。

〖伍〗 、疫情定性：全国人大常委会法工委明确，新冠肺炎疫情属于不能预见
、不能避免且不能克服的不可抗力 。法院裁判规则未尽谨慎义务不免责：若当事人未尽最大谨慎和努力获知合同相关情况
，可能无法构成不可抗力免责
。例如，房屋产权受限未查询公示信息 ，导致无法履行合同
，不构成不可抗力。

〖陆〗、疫情期间房屋包销协议可主张不可抗力原因免责，但需结合具体情形判断是否符合不可抗力的构成要件及合同履行受影响的程度 。具体分析如下：不可抗力的认定依据根据全国人大常委会法工委的官方解释 ，新冠肺炎疫情属于不能预见 、不能避免且不能克服的突发公共卫生事件
，符合法律对“不可抗力”的构成要件
。

因疫情管控开发商延期交房是否属于不可抗力,责任如何承担?

〖壹〗
、因疫情管控导致开发商延期交房一般属于不可抗力，但责任承担需结合具体情况 ，通常法院会酌情扣除合理免责期后
，要求开发商承担剩余逾期天数的违约责任。具体分析如下：疫情管控是否构成不可抗力根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。

〖贰〗 、疫情导致开发商延期交房 ，在一定条件下可以免责
，但并非绝对免责。具体分析如下：疫情构成不可抗力：新冠肺炎疫情属于突发公共卫生事件，政府为保护公众健康采取的隔离
、小区封闭、快递停运等防控措施 ，具有不可预见 、不可避免和不可克服的特点
。这些措施导致工程拖期，进而引发延期交房
，应视为构成不可抗力。

〖叁〗、开发商因疫情导致延期交房并非一定不担责，需根据具体情况判断是否符合不可抗力免责条件 。具体分析如下：案例分析：不同情形下的责任判定案例一：交房日期在疫情爆发前张先生购买的期房合同约定2019年12月31日交房 ，但开发商在疫情爆发前已存在延期交房行为
，疫情仅是后续叠加因素
。

〖肆〗
、出卖人以疫情影响为由延期交房，不一定可以免除违约责任 ，需结合疫情影响情况及合同履行阶段综合判断。具体分析如下：疫情构成不可抗力且直接影响交房时
，可主张免责因疫情封城无法办理交房手续：若因疫情封城等直接导致无法办理交房手续，出卖人可主张免除相应责任 。

〖伍〗、例如 ，原定于2020年3月1日交房的商品房
，若因疫情导致施工停滞 、验收延迟等客观原因无法按时交付，开发商无需承担违约责任
。以疫情为由直接解除合同 ，法院通常不支持新冠肺炎疫情属于不可抗力
，购房者仅以疫情及防控为由主张解除房屋买卖合同的，一般不会得到法院支持。

〖陆〗
、开发商也无法按期交楼的 ，例如原本就存在工期延误等问题，则不能因疫情而免除开发商的责任
，业主仍有权进行索赔 。开发商需承担举证义务：对于不可抗力开发商应当承担举证义务，例如因工地出现病例而被迫停工的 ，开发商可向相关部门获得相应的证明材料
，以证明延迟交付确实是因疫情导致，否则不能免责
。

比较高法出台10条意见,指导办理涉疫情执行案件(附意见全文)

出台背景与目的背景：疫情发生后 ，比较高人民法院已出台多项司法政策文件。当前
，全国疫情防控阻击战取得重大战略成果，如何在常态化疫情防控中加快恢复生产生活秩序 ，成为重大任务 。目的：贯彻落实党中央决策部署
，为经济社会秩序全面恢复提供精准司法服务和保障
。

助力打赢疫情防控攻坚战提出指导意见：面对新冠肺炎疫情，及时研究提出指导意见 ，制定下发《2020年行政检察工作要点》
，就疫情期间案件办理、服务疫情防控 、复工复产等提出指导意见，明确涉疫行政检察的切入点和工作重点。指导依法履职：指导各地检察机关依法履职 ，主动提供法律服务，积极参与社会治理 。

此外
，比较高院出台涉疫民事案件金融部分指导意见二是在特殊情况下的应对之策，有积极意义和前瞻突破价值 ，但有保护弱者倾向性与国家出资的政策导向。金融法是我国法律体系中较弱的一环
，金融审判常涉及高度复杂案件，很多审理缺乏明确法律依据 ，疫情期间更突出
。

区块链技术在知识产权保护中的应用 比较高法在《意见》中正式允许当事人通过区块链等方式保存
、固定和提交证据
，这是从司法层面再次肯定区块链技术在知识产权案件中的重要地位。

比较高法出了这么一个表态，说明法院系统也已经对现在基层执法当中的和稀泥现象不能忍了 ，这当然是好事儿 。